,

14:34

Hiện nay, xu hướng lựa chọn nhà của cư dân không chỉ là nơi đáp ứng nhu cầu ở đơn thuần mà còn là nơi để tận hưởng cuộc sống trong lành, thư thái. Nắm bắt được nhu cầu trên, Vingroup sẽ cho ra mắt thị trường phân khúc với tầm view hướng hồ, đầy đủ tiện ích hiện đại với tên gọi chung cư Vinhomes Green Bay Mễ Trì.

Dự án Vinhomes Green Bay – Hướng view đẹp hàng đầu Thủ đô

Thị trường BĐS Hà Nội sôi động trở lại với nhiều dự án lớn được ra mắt. Chính vì vậy, các chủ đầu tư rất chú trọng đến việc thiết kế phong cảnh và không gian sống cho cư dân, nhằm tạo lợi thế cạnh tranh cho sản phẩm của mình.

Theo thống kê từ Hệ thống Siêu thị dự án BĐS STDA – đơn vị chuyên phân phối những dự án Bất động sản của các chủ đầu tư lớn trong và ngoài nước cho biết, những khu đô thị có chứa yếu tố “thủy” sẽ có lượng giao dịch lớn hơn các dự án khác. Bởi, theo quan niệm Á Đông, việc căn hộ tọa lạc cạnh hồ sẽ đem đến may mắn và thịnh vượng cho gia chủ.

Một trong những khu đô thị có tầm nhìn hướng hồ với cảnh quan xanh mát và tiện ích hiện đại chính là chung cư Vinhomes Mễ Trì. Với chất lượng sản phẩm vượt trội, thiết kế hiện đại, hạ tầng hoàn hảo lại có vị trí đắc địa khi gần công viên hồ điều hòa Mễ Trì 8ha và công viên hồ điều hòa Nhân Chính 13ha, căn hộ Vinhomes Mễ Trì sẽ mang tới nơi ở lý tưởng, giúp khách hàng tận hưởng cuộc sống viên mãn.


Sở hữu tầm view cực đẹp tại chung cư Vinhomes Green Bay

Sở hữu tiện ích vượt trội tại dự án Vinhomes Green Bay

Khách hàng luôn khao khát sở hữu cho mình cùng những người thân thương tổ ấm hiện đại, sang trọng mà vẫn đảm bảo được không gian riêng tư tối đa. Thế nhưng, không phải khu đô thị nào cũng đáp ứng được những tiêu chí đó. Chung cư Vinhomes Mễ Trì ra đời sẽ là bài toán giúp cư dân giải quyết vấn đề trên.

Ba tòa chung cư nằm trong quần thể chung cư Vinhomes Green Bay Mễ Trì  – một trong những khu đô thị đắt giá hàng đầu Hà Nội với không gian và cảnh quan xanh tốt tại trung tâm thành phố. Kế thừa những giá trị sẵn có tại khu vực, dự án đã tạo ra một quần thể phúc hợp rộng lớn, hạ tầng hoàn thiện, được xây dựng đồng bộ và đưa các tiện ích tại khu đô thị lên một chuẩn mới. Chung cư Green Bay tập kết đầy đủ các tiện ích vượt trội như: trung tâm thương mại, hệ thống trường học Vinschool, công viên cây xanh, tiện ích hồ điều hòa, khu thể thao phức hợp, khu vườn nước, góc người cao tuổi… Ngoài ra, để đảm bảo sự an toàn tối đa cho mỗi cư dân, chủ đầu tư sẽ đưa vào dự án hệ thống an ninh an toàn tuyệt đối, hoạt động 24/24. Hệ thống phòng cháy chữa cháy hiện đại luôn sẵn sàng hoạt động khắc phục sự cố bất ngờ xảy ra.

Trong thời kì tới, chủ đầu tư dự án Vingroup dự định sẽ cho ra mắt thị trường 2 tòa chung cư và 1 tòa officetel chất lượng cao với mức giá khoảng 40-45 triệu/m2. Những căn hộ này được các chuyên gia dự báo sẽ tạo nên “cơn sốt” trên thị trường BĐS trong năm 2017, mang đến nơi an cư hoàn hảo cho cư dân.

,

17:18
Vinhomes Green Bay Mễ Trì – Bến đỗ cho căn hộ đầu tư trong năm mới 2017. Chung cư Vinhomes Green Bay là khu đô thị cao cấp tọa lạc trên Đại lộ Thăng Long, Trọng điểm quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. Sở hữu vị trí đắc địa phía Tây Hà Nội, Vinhomes Mễ Trì thừa hưởng hạ tầng tiện ích hiện đại của khu vực cũng như ngay trong khu đô thị bao gồm bệnh viện, trường học, thương mại, giải trí, công viên hồ điều hòa… Với quy mô hơn 31,8ha, dự án cung cấp cho thị trường 110 căn liền kề, 270 lô vi la cùng 3 tòa chung cư hơn 2000 nhà.



Tổng quan dự án Vinhomes Green Bay
  • Tên dự án: Vinhomes Green Bay
  • Vị trí: Số 7 Đại lộ Thăng Long, Nam Từ Liêm, Hà Nội
  • chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup
  • Quy mô dự án: 318.711m2 (31,8ha)
    • + Diện tích khuôn viên cây xanh: 26.429m2;
    • + Diện tích hồ điều hòa: 80.028m2;
    • + Đất trường mầm non: 4.365m2;
    • + Diện trường tiểu học: 5.901m2;
    • + Diện tích đất: 69.170m2;
    • + Diện tích căn hộ cao tầng: 16.413 m2;
    • + Đất bãi đỗ xe: 1.900m2;
  • Sản phẩm: 110 liền kề, 270 lô vi la (33 lô view hồ) cùng với 3 tòa căn hộ hơn 2000 nhà chung cư
  • 3 Phân khu: Mộc Lan, Hoàng Lan, Thạch Thảo
  • thời điểm dự định bàn giao: 2018

Vị trí chung cư Vinhomes Green Bay

Vinhomes Mễ Trì tọa lạc trên số 7 Đại lộ Thăng Long, cạnh tòa nhà Thăng Long No1, vị trí Cơ sở đặc khu hành chính mới của thủ đô. Từ dự án có thể kết nối trực tiếp theo các tuyến đường lớn nhất phía Tây như Vành đai 3 – Phạm Hùng, Trần Duy Hưng, Mễ Trì… ngoại giả hạ tầng đương đại của khu vực, điểm nhấn vị trí của Vinhomes Mễ Trì chính là công viên hồ điều hòa rộng 10,8ha liền kề đem đến tầm nhìn tuyệt đẹp và môi trường sống trong lành cho những cư dân.
  • 3 phút tới Đơn vị Hội nghị nhà nước
  • 5 phút tới Trường THPT Hà Nội Amsterdam, siêu thị Big C Thăng Long
  • 6 phút tới SVĐ Mỹ Đình
  • 7 phút tới Bến xe Mỹ Đình
  • 8 phút tới Vincom Nguyễn Chí Thanh, Keangnam
  • 20 phút tới Sân bay Nội Bài



Tiện ích dự án Vinhomes Green Bay Mễ Trì

Chung cư Vinhomes Green Bay tích hợp những tiện ích đẳng cấp 5 sao hiện đại

Tiện ích Vinhomes Green Bay Mễ Trì


Công viên cây xanh

Công viên cây xanh và hồ điều hoà có diện tích lên tới hơn 10,8ha. Với mật độ thi công thấp, tỉ lệ phủ xanh cao, Vinhomes Mễ Trì sẽ đã đưa một môi trường trong sạch, một cuộc sống hưởng thụ và thảnh thơi. cho mỗi cư dân.

thiên đàng mua sắm

Hệ thống cực kỳ thị mua sắm của Vinhomes Mễ Trì tập hợp những nhãn hiệu lừng danh, điển hình là trọng điểm thương mại Vincom Mega Mall với các chuỗi địa chỉ thời trang, ẩm thực và kỹ thuật cao cấp.

Khu văn hóa ẩm thực

Hệ thống căn hộ hàng ẩm thực được chia thành phổ quát khu vực khác nhau ứng với màu sắc ẩm thực khác nhau (Ẩm thực 3 miền Bắc – Trung – Nam, Hàn Quốc,  Nhật Bản…)

Khu vui chơi trẻ nít

Được thi công trong khuôn viên KĐT với diện tích lớn gồm các trò chơi có ích, giúp các em tăng trưởng toàn diện, tìm hiểu tiền lực sáng tạo, vui chơi với bạn bè.

Trường quốc tế Vinschool

Hệ thống giáo dục Vinschool sẽ làm cho các bậc phụ huynh hoàn toàn yên tâm khi cho con em mình học tập với hàng ngũ càn máu nóng, chuyên môn cao cùng Chi nhánh vật chất cao cấp, an toàn.

Bệnh viện Vimmec

Bệnh viện đa khoa quốc tế Vinmec với hàng ngũ y bác sỹ dày dặn kinh nghiệm cùng trọng điểm vật chất khang trang, trang thứ cao cấp, chắc chắn … bảo đảm cuộc sống lành mạnh cho mỗi cư dân khu thị thành

Mặt bằng dự án Vinhomes Mễ Trì



6 lý do khiến chung cư Vinhomes Gree Bay Mễ Trì hút khách hàng

Vị trí trọng tâm phía Tây

Vinhomes Green Bay nằm tại số 7 Đại lộ Thăng Long, cách TT Hội nghị nhà nước 3p tài xế, kết nối trực tiếp tới Đường Vành đai 3, Trần Duy Hưng, Mễ Trì. Dự án sở hữu hạ tầng giao thông linh hoạt với đường hầm hoàn chỉnh, đường sắt Nam Hồ Tây – Hòa Lạc, cao tốc trên cao, trục Phạm Hùng – Sân bay Nội Bài…

Sản phẩm đa dạng & đẳng cấp

Vinhomes Green Bay là khu thành phố riêng biệt với các căn liền kề, shophouse, vi la và căn hộ chung cư thiết kế trải qua trong quần thể phong cảnh và tiện ích hiện đại. Vinhomes Mễ Trì mang đến sự chọn lọc đa dạng cho khách hàng dựa trên những tiêu chuẩn đồng bộ của cuộc sống thượng lưu.

Hồ điều hòa hơn 10 ha

Nằm sát công viên hồ điều hòa Mễ Trì rộng 10 ha, Vinhomes Green Bay có tầm nhìn xanh ngát đáng mơ ước cùng không gian sống mát mẻ, dễ chịu giữa lòng thủ đô. Cư dân nơi đây sẽ được tận hưởng trót cuộc sống thái bình như trong kì nghỉ dưỡng.

Tiện ích thứ hạng 5 sao

Trường quốc tế Vinschool, khu vui chơi tiêu khiển, các phân khu ẩm thực 3 miền và quốc tế cùng chuỗi tiện ích thương nghiệp, dịch vụ đa dạng thương hiệu Vinhomes tạo ra quần thể thành thị khép kín với đầy đủ tiện nghi cho các cư dân.

Chủ đầu tư uy tín

Là thương hiệu hàng đầu trong lĩnh vực xây dựng, phát triển bất động sản với những dự án như Royal City, Times City, Vinhomes Riverside… Vinhomes Green Bay là sản phẩm tiếp theo được CĐT Vinhomes triển khai với kỳ vọng tạo nên biểu tượng mới tại thị trường phía Tây.

Cơ hội sinh lời cao

tụ tập những nhân tố vàng về vị trí, thiết kế, tiện ích, Vinhomes Green Bay sở hữu tiềm năng tăng giá trị hấp dẫn mà bất kì nhà đầu tư nào đang cữ. Cộng thêm những chính sách quyến rũ từ CĐT, đây sẽ là sản phẩm đầu tư “đinh” đầu năm 2017.

14:02

Ngày 8/1/2017 tại khách sạn Lotte Hà Nội, tính đến thời khắc chấm dứt sự kiện ra mắt dự án Vinhomes Skylake, đã có gần 700 căn hộ được đăng ký đặt mua.

Sự kiện vấn lượng lớn khách tham gia bởi rất lâu rồi Hà Nội mới có thêm một hồ nước rộng lớn ngay giữa nội đô phát triển. Vinhomes Skylake tọa lạc tại khu vực giao cắt giữa hai trục đường trọng tâm là Phạm Hùng và Dương Đình Nghệ, mặt sau là công viên hồ điều hòa Cầu Giấy, một trong những công viên lớn nhất Thủ đô.

Tổ hợp có quy mô 2,3 ha được thụ hưởng trót khuôn viên tự nhiên lên đến 32 ha của công viên, trong đó, có tới 19 ha mặt nước, gấp khoảng 1,5 lần diện tích hồ Hoàn Kiếm hiện tại.

Trước sự đón nhận nhiệt tình của thị trường, tại sự kiện, Tập đoàn Vingroup đã ra mắt đồng thời hai tòa S1 và S2. Trong đó, S2 là tòa căn hộ nằm tại trọng tâm dự án, bao trọn hệ thống tiện ích nội khu tuyệt đẹp với tâm điểm là bể bơi tràn bờ skypool. Tòa S1 trội nhờ sở hữu mật độ lý tưởng, chỉ gồm 12 căn hộ mỗi tầng cùng 3 mặt thoáng hướng công viên hồ điều hòa lớn bậc nhất Hà Nội.

Nhân sự kiện ra mắt và nhằm tri ân khách hàng vào dịp Xuân mới, Vingroup cũng dành nhiều chính sách hấp dẫn cho các tân chủ nhân như: miễn phí dịch vụ quản lý 03 năm (vận dụng cho 200 khách hàng trước nhất); hỗ trợ lãi suất cho khoản vay lên tới 65% giá trị căn hộ với lãi suất 0% vận dụng từ thời khắc giải ngân đến ngày bàn giao nhà theo thông báo của chủ đầu tư, nhưng không muộn quá 31/07/2019. Đặc biệt, khách hàng và người thân mua từ căn thứ 2 trở lên sẽ được tặng ưu đãi 1%/căn kể từ căn thứ 2.

Tính đến thời khắc kết thúc sự kiện ra mắt chính thức, diễn ra chỉ 2 tuần sau khi chủ đầu tư giới thiệu dự án ra thị trường, tổng số gần 700 căn hộ của tòa S1 và S2 đã được đăng ký đặt mua thành công, tương đương 70% lượng căn hộ đã được ra mắt của dự án đình đám này.

Anh N.H.T hiện đang sống tại Ngọc Hà, Hà Nội cho biết: “Từ khi biết ngay cạnh dự án sẽ xây dựng công viên hồ điều hòa lớn 32ha, trong đó có 19ha mặt nước thì chúng tôi đã lên kế hoạch tìm hiểu chi tiết và đã quyết định mua 2 căn hộ tại đây để đưa cả gia đình 3 thế hệ về ở gần nhau”.

Cũng như anh N.H.T, rất nhiều khách hàng khác cũng cho biết đã nhanh chân tìm những căn hộ thích hợp và sớm quyết định đăng ký sở hữu ngay từ khi dự án vừa được giới thiệu ra thị trường.

“Kể từ khi chủ đầu tư Vingroup chính thức giới thiệu dự án Vinhomes Skylake, các nhân viên bán hàng của chúng tôi đón nhận hàng trăm cuộc gọi của các khách hàng người Việt Nam cũng như nước ngoài mỗi ngày. Tại khu vực sa bàn dự án, lượng khách thăm quan cũng tấp nập đổ về khiến đội ngũ nhân viên luôn phải hoạt động hết công suất.” – Bà N.T.L, Giám đốc một đại lý phân phối chính thức dự án Vinhomes Skylake cho biết.

Với cảm hứng từ “phong cách sống xanh dương” – một thiên hướng kiến trúc tiền tiến trên thế giới – những kiến trúc sư hàng đầu thế giới đến từ AEDAS đã tạo nên một ‘tác phẩm nghệ thuật” độc đáo cho Vinhomes Skylake.

Các căn hộ tại Vinhomes Skylake có diện tích từ 49m2 đến 171m2, gồm 1 đến 4 phòng ngủ, Nội thất và trang thiết bị căn hộ cũng đến từ các thương hiệu lừng danh thế giới như Teka, Kohler, Duravit, Hansgrohe… mang đến trải nghiệm sống vượt chuẩn 5 sao.

Vinhomes Skylake còn tích hợp nhiều tiện ích tiêu khiển và dịch vụ sống thứ hạng: bể bơi tràn bờ skypool nối tòa S1 và S2 tại tầng 4, bể bơi bốn mùa tại tòa S3, quầy bar café trong nhà và ngoài trời, sân thể thao đa năng, hệ thống mua sắm & giải trí ngay tại khối đế và trong TTTM Vincom Plaza, trường mần non Vinschool…

Dự án Vinhomes Skylake dự định sẽ được đi vào bàn giao vào Q2/2019, sau khi công viên hồ điều hòa Cầu Giấy hoàn tất dự kiến vào Q3/2018.

S1 là tòa căn hộ mới ra mắt của dự án Vinhomes Skylake với 3 mặt thoáng hướng hồ cùng mật độ lý tưởng chỉ gồm 12 căn hộ mỗi sàn.
S1 là tòa căn hộ mới ra mắt của dự án Vinhomes Skylake với 3 mặt thoáng hướng hồ cùng mật độ lý tưởng chỉ gồm 12 căn hộ mỗi sàn.
,

09:53

Hai năm trở lại đây, nhu cầu thuê căn hộ cao cấp tăng mạnh, thị trường đầu tư BĐS cho thuê phát triển mau chóng và trở nên kênh đầu tư có hiệu suất sinh lời cao so với vàng, ngoại tệ và tằn tiện.

Ông Paul Mason – chủ toạ Công ty môi giới BĐS số 1 tại Mỹ có chi nhánh tại Việt Nam Keller Wiliams san sẻ những bí quyết để các nhà đầu tư chủ động kế hoạch sao cho an toàn, hiệu quả kho rót vốn vào các căn hộ cao cấp cho thuê.

Xem thêm:

Nguyên tắc đầu tư căn hộ cao cấp cho thuê

hồi phục vững chắc sau một thời gian suy thoái, đầu tư và bất động sản đã lấy lại vị thế là kênh trú ẩn khá nhàn hạ, có thể vỡ hoang cho thuê dài hạn, mang lại dòng tiền ổn định. Đặc biệt, hình thức này thích hợp với những nhà đầu tư có vốn nhàn rỗi, không ưa mạo hiểm. Các nhà đầu tư cốt yếu là khách hàng lẻ mua căn hộ nhưng chưa có nhu cầu dùng ngay hoặc khách hàng mua căn hộ thứ hai. thiên hướng này phát triển mạnh mẽ tại khu vực Ba Đình, Cầu Giấy, Mỹ Đình, Tây Hồ (Hà Nội)… nơi có rất nhiều người nước ngoài làm việc.

Theo ông Paul Mason, vấn đề then chốt khi quyết định mua một căn hộ cho thuê là phải chắc chắn rằng giá trị của các căn hộ sẽ gia tăng hoặc không bị mất giá theo thời kì. Những căn hộ loại này có vị trí đắc địa, hạp với các đối tượng cho thuê, bảo đảm chất lượng, uy tín, dịch vụ…

Ông Paul Mason phân tích, chủ các dự án phải để nhà đầu tư thấy ít bận tâm về việc cho thuê nhất. Ví dụ như việc căn hộ đã có đầy đủ nội thất, dịch vụ an ninh và dịch vụ vệ sinh cùng với các tiện ích khác của tòa nhà. Những căn hộ hoàn thiện,có thể vỡ hoang cho thuê ngay lập tức để tăng hiệu quả dòng tiền.

Đầu tư chung cư để cho thuê phải tuyệt đối loại trừ những dự án chậm tiến độ, ưu tiên dự án giao nhà ngay và thủ tục pháp lý rõ ràng. Trên thị trường, hiện có một số căn hộ cao cấp đã hoàn thiện có thể cho thuê ngay và sổ đỏ trao tay, thí dụ Dolphin Plaza.

“Đối tượng thuê cũng là một vấn đề. Nếu cho người nước ngoài thuê, cần xác định rõ các yếu tố về văn hóa của họ. Người châu Á như khách Nhật, khách Hàn thì phong cách sống, cách bài trí,... cũng khác với người châu Âu”, ông Paul Mason lưu ý.

Căn hộ cao cấp Dolphin Plaza đầy đủ tiện nghi có thể cho thuê ngay để tăng hiệu quả dòng tiền.
Căn hộ cao cấp Dolphin Plaza đầy đủ tiện nghi có thể cho thuê ngay để tăng hiệu quả dòng tiền.

Ông Chủ tịch Công ty môi giới bất động sản Keller Wiliams Việt Nam đặc biệt lưu ý đến chất lượng cuộc sống, chất lượng dịch vụ của dự án bất động sản cho thuê vì khách hàng cao cấp luôn đòi hỏi khắt khe về môi trường sống , tiện ích xung quanh, cộng đồng văn minh tại nơi họ đến.

“Tại những thành thị phát triển như Jarkata hay Bangkok, những dự án nhà ở mới mọc lên liên tục, do đó, theo thời gian thì giá trị của những dự án cũ sẽ giảm dần. Thị trường Việt Nam những năm gần đây cũng có thiên hướng như vậy. Khi đưa ra quyết định, bạn phải thật sự cân nhắc đến yếu tố này”, ông Mason đưa ra lời khuyên.

Chọn mặt gửi vàng

Được hỏi về dự án bất động sản cao cấp tại Việt Nam đảm bảo các tiêu chuẩn khắt khe nêu trên, ông Paul Mason đề cập tới Dolphin Plaza – một dự án nằm trên đường Nguyễn Hoàng, trọng điểm mới phía Tây Hà Nội.

“Dolphin là một dự án với thiết kế đậm phong cách Singapore, ngay cả khi mới chỉ ngắm tòa nhà từ xa, tôi đã xác định được Singapore là đơn vị thiết kế. Thiết kế của một thị trường phát triển hiện đại như Singapore tại Dolphin Plaza là một điều tiệt. Nó phù hợp với Việt Nam và ưu việt hơn hẳn nhiều thiết kế như của Indonesia hay Thái Lan”, ông Mason nhấn mạnh.

Cho đến nay, Dolphin Plaza là công trình nhà ở duy nhất đoạt giải thưởng Kiến trúc quốc gia, đạt chứng nhận căn hộ 5 sao.
Cho đến nay, Dolphin Plaza là công trình nhà ở độc nhất đoạt giải thưởng Kiến trúc nhà nước, đạt chứng thực căn hộ 5 sao.

Đối với các dự án khác, họ cố tận dụng hết quỹ đất của mình để xây dựng. Thậm chí nhiều dự án thiết kế phòng trẻ mỏ không có cửa sổ, điều này khiến tôi rất bất bình, trong khi ở Dolphin Plaza khác hoàn toàn. vơ các phòng trong mỗi căn hộ đều có cửa sổ thực thụ thuyết phục được tôi, ông Paul Mason thông tõ.

Ông Paul Mason cho biết, Dolphin Plaza mang lại một sự kết nối tuyệt vời giữa cư dân và môi trường sống thiên nhiên. Điều đặc biệt phải nói đến nữa là sự lưu chuyển không khí. Nếu bạn nhìn vào thiết kế của tòa nhà, bạn có thể thấy được cách mà dòng không khí và ánh sáng lưu thông, di chuyển giữa các tòa tháp. tất thảy các yếu tố này đều cho thấy chũm của chủ đầu tư khi muốn đem lại một môi trường sống tốt hơn cho cư dân.

Có thể nói rằng Dolphin là dự án miêu tả tầm nhìn. Theo kinh nghiệm thị trường các nước phát triển, dự án có công năng tốt như Dolphin Plaza sẽ giữ được giá trị của mình và không bị xuống giá theo thời kì như những dự án khác.

Theo: http://lienkenamtrungyen.vn/tong-hop/bi-quyet-cho-thue-can-ho-sinh-loi-cao-trong-nam-2017/

,

09:38

Nhập trạch là lễ thức cựu truyền của người Việt. Năm hết Tết đến, nhiều gia đình chuyển đến nhà mới. Số đông băn khoăn không biết làm lễ nhập trạch sao cho đúng.

Nhập trạch nhà mới cần kiêng cữ gì?

Nhập trạch nhà mới cần kiêng cữ gì?

Lễ nhập trạch được hiểu là lễ dọn vào nhà mới, ứng dụng cả nhà mới xây, mới mua. Đây là một nghi lễ cựu truyền, quan trọng bên cạnh lễ động thổ, cất nóc. Làm lễ nhập trạch tức thị đăng ký hộ khẩu với thần, thổ công nơi ngôi nhà đã tọa lạc.

Điều đầu tiên quan trọng hơn sờ soạng chính là chọn ngày lành tháng tốt để chuyển nhà. Ngày này phải được tính dựa theo 2 nguyên tố chính là lịch âm và tháng ngày năm sinh của người cột trụ gia đình để lấy kết quả tốt nhất.

Việc chuyển tới nhà mới phải thực hành chính xác theo thì giờ đã chọn sẵn và chỉ độc nhất vô nhị người trong nhà mới được có mặt vào thời điểm này. Tránh mời thêm bạn bè, khách khứa vì đây không phải là tiệc tân gia. Cần hiểu và phân biệt rõ ngày chuyển nhà và ngày tân gia (hay còn gọi là ngày mừng nhà mới) là khác nhau để không phạm phải sai lầm nghiêm trọng này.

Chuyển đến nhà mới cũng có nghĩa rằng bạn sẽ bắt đầu những khởi đầu mới nên chi mọi thứ phải được diễn ra một cách trơn tuột và tốt đẹp nhất.

thời kì chuyển nhà tốt nhất là vào buổi sáng, giữa trưa hoặc lúc mặt trời mới bắt đầu lặn, tránh chuyển nhà vào buổi tối. Các thành viên trong gia đình ai cũng phải tham dự trong quá trình chuyển nhà, mỗi người chí ít nên cầm một thứ đồ từ nhà cũ sang nhà mới.

Tuy nhiên, phụ nữ có thai không được phụ dọn. Nếu muốn phụ, thì mua 1 cây chổi mới, dùng chổi quét qua 1 lượt các đồ vật thì không sao. Cũng tuyệt đối dạo người giúp chuyển nhà cầm tinh con Hổ.

Gia chủ không nên đi tay không đến nhà mới vì đó là biểu tượng của sự thiếu thốn của nả, vật chất. Vật trước tiên mang đến nhà mới là cái chiếu đang sử dụng, bếp lửa, tuyệt đối không nên mang bếp điện, chổi quét nhà, gạo, nước…Đồ dùng quan trọng liên can tới tâm linh như bài vị ông cha, tượng thần tài… cũng nên do chính tay chủ nhà cầm tới nhà mới trước.

Khi nhập trạch, cần chú ý đun nước để khai bếp. Nước đun trên bếp lần trước nhất ở nhà mới phải để cho sôi 5 – 10 phút, lâu hơn càng tốt, mới tắt lửa. Đun nước mục đích là để khai bếp, pha trà dâng thần linh và Gia Tiên. Nếu có khách có thể lấy nước đó để pha nước mời khách.

Khi nhập trạch cần lưu ý, không nên ngủ trưa trong ngôi nhà mới của bạn vào đúng ngày chuyển nhà vì nó biểu tượng cho sự lười biếng và bệnh tật. Nếu chỉ nhập trạch lấy ngày tốt chưa có nhu cầu ở ngay thì gia chủ phải ngủ một đêm tại nhà mới.

Trong ngày nhập trạch cũng cần lưu ý không nên cãi vã, tranh biện, gây lộn, rầy la trẻ nhỏ, biểu lộ sự tức tối hay khóc lóc. Điều này sẽ mang lại sự không may mắn của gia chủ khi vào nhà mới.

,

15:53

Tình hình thị trường BĐS cuối năm 2016 được các chuyên gia đánh giá là cực kỳ sôi động, và Smile Building cũng chính là một trong số các dự án góp phần mang tới xu hướng này.

Thông thường, cứ tới thời điểm cuối năm là thời gian mà thị trường BĐS bùng nổ nhất với nhiều giao dịch được hoàn thành. Bởi vào thời điểm này, các nguồn vốn FDI từ việt kiều đổ về việt nam nhiều hơn. Giúp cho phân khúc bất động sản tầm trung dự kiến sẽ tăng số lượng giao dịch lên tới 20-30% so với quý III.

Phối cảnh căn hộ Smile Building

Sức nóng Smile Building càng cuối năm, càng “nóng”!

Sau hơn 3 quý đầu năm, có thể nhận định dòng BĐS trung cấp vẫn diễn biến ổn định, với số lượng cầu vẫn duy trì đều hàng tháng. Theo các chuyên gia BĐS hàng đầu, trong giai đoạn cuối năm 2016 và sang năm 2017, số lượng giao dịch ở phân khúc này sẽ tăng lên đáng kể so với dip đầu năm.

Lý giải cho sức hấp dẫn này, đó là dòng tiền của các nhà đầu tư đang có xu hướng chảy về nhiều hơn vào BĐS so với các kênh đầu tư khác. Nguồn tiền ở đây đó là: “FDI” + “tiền nhàn rỗi” + “tiền vay ngân hàng”.

Nội thất căn hộ Smile Building

Nội thất căn hộ Smile Building

Xu hướng lựa chọn căn hộ cho thuê bắt đầu bùng nổ từ giai đoạn năm 2014, và tới năm nay đã tăng mạnh hơn trông thấy bởi tỷ lệ lấp đầy tốt, giá trị tiền thuê cũng cao, do nhu câu thuê căn hộ hàng đầu tại Hà nội là cực lớn

Có nên mua căn hộ Smile Building ngay hôm nay

Sở hữu vị trí đẹp ngay gần trung tâm thành phố, giao thông thuận lợi, view 3 mặt hồ, giá cả bình dân… là những lý do tạo nên sức hút của Smile Building ngay cả khi còn chưa ra mắt. Với giá chỉ từ 1,7 tỷ đồng, bạn đã có thể sở hữu một căn hộ đầy đủ tiện nghi, tiện ích đẳng cấp, không gian sống trong lành…

Dự án chung cư Smile Building dự kiến sẽ ra mắt vào ngày 07/1/2017, quý khách quan tâm đến dự án vui lòng liên hệ với chúng tôi để được tư vấn chọn căn, tầng đẹp nhất.

0948 12 51 51
,

15:22

Một việc bắt buộc ai cũng phải tìm hiểu khi đi mua một sản phẩm bất động sản nói chung và bất động sản có giá trị lớn nói riêng để không bị lừa đó chính là quy trình và thủ tục mua bán.Để giúp quý vị phần nào giảm đi nỗi lo lắng về sự an toàn những đồng tiền mình bỏ ra,dưới đây là quy trình chuẩn khi đặt mua căn hộ ở căn hộ Sunshine Garden tránh trường hợp quý vị bị đối tượng xấu lợi dụng lừa đảo.

Bước 1: Tìm hiểu thông tin dự án và tư vấn lựa chọn căn hộ

Tư vấn mua căn hộ chung cư Sunshine Garden

Tư vấn mua căn hộ chung cư Sunshine Garden

Thị trường bất động sản sang trọng tại thủ đô năm 2016 có những bước tiến vượt bậc so với năm 2015.Hiện nay với mỗi dự án được tung ra ,trên website cũng như trên báo mạng đều tràn ngập những thông tin về dự án đó khiến cho những quý vị có nhu cầu mua nhà bị làm cho loạn thông tin dẫn đến dễ bị tiếp nhận những thông tin không chính xác về dự án cũng như thủ tục chính sách bán hàng.

Chính vì vậy,cách tốt nhất để không mất quá nhiều thời gian để tự tìm hiểu hàng tá thông tin thì quý vị nên tìm hiểu đến các bạn tư vấn chuyên nghiệp thì sẽ nắm chắc kiến thức, chính sách bán hàng chuẩn xác nhất nên có thể giúp quý vị dễ dàng và nhanh chóng nắm được thông tin.

Ngoài ra với kinh nghiệm của mình, tùy theo tình hình tài chính cũng như nhu cầu của quý vị mà các bạn tư vấn sẽ tư vấn cho quý vị căn hộ và phương án tài chính phù hợp nhất với nhu cầu và mong muốn của quý vị. Đặc biệt là dòng bất động sản nhà ở thì quý vị càng cần tìm cho mình người bạn đồng hành có bề dày kinh nghiệm, phân tích được chuyên sâu đầy đủ về ưu nhược điểm thiết kế, vị trí, phong thủy là những yếu tố không thể thiếu khi lựa chọn căn hộ.

Bước 2: Đặt chỗ

khoa

Sau khi đã thống nhất các phương án tài chính, phương án căn hộ và quý vị đã đi đến quyết định cuối cùng lựa chọn căn hộ nào thì quý vị sẽ thông bán cho bạn tư vấn viên. Khi đó bạn tư vấn viên sẽ kiểm tra lại trên hệ thống xem căn của quý vị chọn có còn hay không, đã bị ai giao dịch chưa? Nếu căn đó vẫn còn trên hệ thống thì tư vấn viên sẽ báo lock căn (khóa căn) để quý vị có thời gian 15 – 30 phút chuyển tiền vào tài khoản chủ đầu tư. Điều này giúp đảm bảo cho việc sẽ không có bất kì một khách hàng nào khác đặt mua mất căn hộ mà quý vị đã lựa chọn bởi vì trên hệ thống luôn luôn cập nhật và chỉ một người duy nhất được mua một căn hộ.

Sau 30 phút nếu quý vị chưa chuyển tiền vào tài khoản của chủ đầu tư thì căn đó sẽ được hệ thống mở lại (unlock) để cho khách hàng khác giao dịch căn hộ đó bình thường.

Bước 3: Chuyển tiền vào tài khoản chủ đầu tư

Bước này là bước đặc biệt quan trọng bởi nó sẽ quyết định việc quý vị có tiếp tục giao dịch chính xác với chủ đầu tư hay không. Nếu tài khoản nộp tiền không chính xác là tài khoản của chủ đầu tư thì rất có thể quý vị đã bị lừa. Vì thế, việc tiên quyết là quý vị phải biết được số tài khoản của chủ đầu tư là gì. Và ngay sau đây chúng tôi sẽ cung cấp ngay cho quý vị.

chuyen-tien

+ Đặt cọc lần 1:

Số tiền cọc: Đối với dự án Sunshine Garden, số tiền bạn phải đặt cọc lần 01 là .. (đang cập nhật)…

Trong bước chuyển tiền này, bạn phải đặc biệt chú ý đến nội dung chuyển tiền và thông tin cá nhân, ví dụ: Khách hàng tên: Nguyễn Văn A, đặt cọc lần 01 mua căn hộ mã căn (dự án Sunshine Garden , tầng 15, căn 02), nội dung chuyển khoản như sau: “Trần Thị A, số CMTND:….., nộp tiền đặt cọc lần 01 mua căn hộ mã căn, dự án Sunshine Garden”.

Sau khi kiểm tra kĩ, chính xác thông tin cá nhân và nội dung chuyển tiền, quý vị sẽ kí xác nhận vào lệnh chuyển tiền, yêu cầu bên ngân hàng lập làm 03 liên và lấy lại 02 liên; 01 liên quý vị giữ lại và 01 liên giao cho bạn tư vấn viên để tiến hành làm thủ tục đặt cọc cho quý vị, hoặc ngân hàng lập 02 liên, quý vị giữ lại 01 liên và gửi cho tư vấn viên bản ảnh chụp giấy nộp tiền.

Lưu ý: Các lần đặt cọc và thanh toán sau đó đều tiến hành giống như lần 1, tuy nhiên có khác về nội dung chuyển tiền tương ứng với từng đợt được quy định cụ thể trong chính sách bán hàng của chủ đầu tư.

Để chuyển tiền vào tài khoản chủ đầu tư quý vị có 02 cách:

Cách 01: Chuyển tiền trực tiếp tại ngân hàng. Quý vị có thể chuyển tiền tại bất kì điểm giao dịch ngân hàng nào thuận tiện cho quý vị di chuyển nhất.

Cách 02: Quý vị có thể chuyển Internet-banking và chụp lại ảnh giao dịch thành công rồi gửi lại cho bên tư vấn viên để làm thủ tục.

(Lưu ý, nội dung chuyển tiền trong trường hợp chuyển Internet – banking phải ghi không dấu thì mới có thể chuyển thành công được.)

Bước 4: Ký thỏa thuận đặt cọc căn hộ với chủ đầu tư

ki-thoa-thuan-dat-coc

Sau khi quý vị đã chuyển tiền vào tài khoản chủ đầu tư, quý vị có thể kí thỏa thuận đặt cọc tại địa điểm sau:

Số… (đang cập nhật)

Thời gian: từ 8h30 – 17h30 chiều các ngày từ sáng thứ 2 đến sáng thứ 7.

Các giấy tờ quý vị cần mang theo gồm chứng minh thư nhân dân, sổ hộ khẩu và giấy nộp tiền đặt cọc. Quý vị cần liên hệ trước với bạn tư vấn viên để được hỗ trợ làm thủ tục. Khi kí thỏa thuận đặt cọc, quý vị sẽ được chuyên viên thủ tục tính cho chi tiết số tiền đặt cọc lần 2 và đặt cọc lần 3 và đợt thanh toán lần 1, quý vị cần nắm chắc con số này để nộp được đúng số tiền và tiến độ quy định trong chính sách bán hàng.

Sau khi ký thỏa thuận đặt cọc thì quý vị sẽ nhận được giấy hẹn trong vòng ngày tới đến lấy thỏa thuận đặt cọc. Chúng tôi sẽ gọi điện nhắc quý vị đến lấy thỏa thuận đặt cọc. Khi đi lấy thỏa thuận đặt cọc, quý vị cần mang theo CMND và giấy hẹn lấy thỏa thuận đặt cọc. Trong trường hợp quý vị bận không tự mình đi lấy được, quý vị có thể viết giấy ủy quyền, có công chứng cho người nhà hoặc tư vấn viên đến gặp lễ tân của Sàn để lấy thỏa thuận đặt cọc.

Bước 5: Kí hợp đồng mua bán

Đối với dự án Sunshine Garden thì thời gian dự kiến quý vị có thể kí hợp đồng mua bán là vào tháng /2016.

Trước khi kí hợp đồng, quý vị phải chuyển tiền thanh toán lần 1 (lần thanh toán đầu tiên sau 3 lần đặt cọc) vào tài khoản của chủ đầu tư và số tiền nộp là số nhân viên thủ tục đã tính cho quý vị trong ngày kí thỏa thuận đặt cọc. Nội dung nộp tiền ghi ví dụ như sau: “Trần Thị A, số CMND:…, nộp tiền lần 01 (..%) mua căn hộ mã căn, dự án Sunshine Garden, Hà thành.” Khi chuyển tiền xong quý vị mang 02 liên về, bạn giữ lại 01 liên còn 01 liên giao cho tư vấn viên làm thủ tục hoặc giữ 1 liên và gửi ảnh chụp giấy nộp tiền cho tư vấn viên.

ki-ket-hd-768x514

Khi đến kí hợp đồng, quý vị cần mang theo CMTND, giấy nộp tiền cọc lần 2, sổ hộ khẩu, thỏa thuận đặt cọc. Khi quý vị kí hợp đồng mua bán, nhân viên thủ tục sẽ tính cho quý vị chi tiết số tiền các đợt thanh toán phải đóng và gửi cho quý vị một bản phiếu tính giá. Quý vị phải giữ lại phiếu tính giá để nắm được tiến độ và số tiền phải thanh toán theo các đợt của mình.

Sau khi kí hợp đồng mua bán, quý vị nhận được một giấy hẹn lấy hợp đồng vào thời điểm là một trong các ngày làm việc của tuần sau đó. Cũng như việc lấy thỏa thuận đặt cọc, quý vị mang CMND, giấy hẹn lấy hợp đồng đến gặp thủ tục sàn và lấy hợp đồng mua bán.

Lưu ý: Trong trường hợp quý vị có nhu cầu vay vốn ngân hàng thì trước khi quyết định đặt cọc mua căn hộ quý vịcần phải làm việc trước với các tư vấn viên bên ngân hàng để được tư vấn cụ thể, chi tiết nhất về gói vay, lãi suất sau thời gian ưu đãi, số tiền gốc và lãi phải chi trả hàng tháng, thủ tục, hồ sơ vay vốn cần chuẩn bị như thế nào… Nhờ đó quý vị có thể chủ động hơn trong công việc và kế hoạch tài chính của mình và có thể cân nhắc lựa chọn phương án tài chính phù hợp.

Trên đây là quy trình chuẩn khi mua bán căn hộ thuộc căn hộ Sunshine Garden Vĩnh Tuy. Để nhanh chóng, nhanh tróng và dễ dàng nhất cho quý vị, chúng tôi – những tư vấn viên chuyên nghiệp, tận tâm, hết lòng vì khách hàng sẽ hỗ trợ quý vị tối đa tất cả quá trình thủ tục trên.

0948 12 51 51

Nguồn: http://sunshine-garden.com.vn/quy-trinh-mua-can-ho-o-chung-cu-sunshine-garden/

Đăng ký: Nhận xét (Atom)

MARI themes

Được tạo bởi Blogger.